商品房买卖合同的主要内容是什么 如何界定?_芒果视频下载安装

本文摘要:

(九)处置面积差异的处罚办法;

网友咨询:

(5)交货条件和日期;

北京市中治状师事务所郭广吉状师解答:

(十一)解决争议的方法;

商品房买卖条约的主要内容是什么,是如何划定的?

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(九)处置面积差异的处罚办法;

网友咨询:

(5)交货条件和日期;

北京市中治状师事务所郭广吉状师解答:

(十一)解决争议的方法;

商品房买卖条约的主要内容是什么,是如何划定的?

《商品房买卖条约》补充协议一般包括付款方式、规模计划、公共面积及公共规模分摊面积说明、延期交付特殊原因说明、公共设施及园林绿地所有权、物业管理等。建议买方在签订合同时不要局限于花哨条款的内容,对自己利益不利的条款应与卖方协商重新起草,缺失的条款应予以补充。

(三)出售商品房的方式;

(十)物业管理登记相关事项;

(七)供水、供电、供热、供气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施交付承诺及相关权利和责任;

(二)商品房基本情况;

买房是人生大事,签条约是这个过程中最重要的。

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好的条约可以解决很多贫困,好的买卖条约可以消除很多人力物力,那么商品房买卖条约的主要内容是什么呢?

(八)公共设施建设的产权归属;

(四)商品房价格是否固定以及总价、支付方式和支付时间;

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

根据《商品房销售治理措施》第16条规定,房地产开发企业与买受人在划定商品房销售范围时,应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当载明下列主要内容:

(12)违约责任;

(十三)双方约定的其他事项。

北京市中治状师事务所郭广吉状师剖析:

买方在签订合同时,必须在合同中体现他与开发商之间约定的事项。

只有这样,买方才有证据在未来发生纠纷时,最大限度地保护当事人的合法权益。买方尽可能要求开发商提供电、水、暖等线路及装修的平面图。

这不仅是买家的基本知情权,也是日后解决纠纷的主要依据。

(六)装修、设备规模承诺;

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